Notre équipe
#Expérience
Fort de plus de 20 ans d’expériences en développement et réalisation de projets immobiliers, les fondateurs d’ADQUAT ont piloté de nombreuses opérations dans des secteurs spécialisés, notamment le médico-social et l’immobilier géré. Cette expertise sectorielle est le socle de notre différenciation.
L’équipe est composée d’hommes et de femmes expérimentés, complémentaires qui ont une forte culture de la satisfaction client, en proposant un travail sur mesure, de proximité et de qualité.
Notre mission
#Défendre les intérêts de nos clients
Mettre notre savoir-faire au service de projets d’Habitats Spécifiques qui ont du sens : EHPAD, Cliniques, Foyer d’Accueil Médicalisé ou non, résidences autonomie, résidences seniors, foyers jeunes travailleurs, résidences étudiantes et jeunes actifs, logements sociaux, protection de l’enfance, tertiaire spécifique ou encore habitats inclusifs.
ADQUAT intervient comme un partenaire opérationnel et engagé, pour des projets qui nécessitent expertise, adaptabilité, rigueur et respect des enjeux environnementaux.
Nos valeurs
Utilité :
Chaque projet doit répondre à un réel besoin de la population.
Engagement :
Nous allons au bout des projets, aux côtés de nos partenaires.
Pragmatisme :
Une approche terrain, économique, sur-mesure.
Éthique :
Nous défendons un immobilier responsable et au service de l’humain.
Nos convictions
Garantir la satisfaction client, en s'appuyant sur une approche qui intègre en amont l'usage dans le processus de conception de l'ouvrage.
Comprendre
vos enjeux
Proposer des
solutions adaptées
Concevoir
et réaliser
Chiffres clés
en cours
ou en cours
en cours
Nos métiers, nos services
Selon vos besoins, ADQUAT peut intervenir à différents niveaux de responsabilité, en adaptant la répartition des risques, des responsabilités et du pilotage du projet :
La promotion Immobilière :
Vous avez le foncier, nous prenons l’intégralité du projet en charge jusqu’à la livraison. Vous restez maître d’ouvrage mais nous assumons :
• La conception
• Les autorisations d’urbanisme
• Le pilotage technique
• Les marchés de travaux
• Le suivi jusqu’à la remise des clés
Avantages : 1 seul interlocuteur, maîtrise du budget, délais garantis
Nous proposons un produit immobilier fini à nos partenaires, clé en main :
• Projet initié, conçu et construit par ADQUAT
• Vente dès l’obtention du permis ou en cours de chantier
• Engagements de livraison et de conformité
Avantages : risque maîtrisé, achat sécurisé avec garanties légales
Conseil et prestations de services
Nous conseillons et accompagnons le maître d’ouvrage sans nous substituer à lui :
• Analyse foncière
• Faisabilité
• Planification
• Aide à la désignation des prestataires
• Suivi de projet
Avantages : expertise externalisée, souplesse
ADQUAT agit au nom et pour le compte du client, sur tout ou partie de l’opération :
• Gestion du planning
• Coordination des acteurs
• Suivi technique et administratif
• Reporting régulier
Avantages : délégation de tâches complexes avec conservation du pouvoir de décision
Selon votre besoin, nous pouvons vous accompagner à chaque étape.
Du conseil amont, à la détection foncière et jusqu’à la remise des clés.
Analyse stratégique
Nous définissons les fondations du projet : analyse des besoins, étude du site et de son contexte, stratégie foncière, énergétique, fonctionnelle et budgétaire pour une valorisation optimale.
Programmation / Faisabilité
Nous cadrons précisément le projet : audits, diagnostics, rédaction du programme, choix des équipes et validation de la faisabilité technique, réglementaire et financière.
Pilotage du projet
Nous orchestrons chaque étape : de la conception à la livraison, en assurant le suivi technique, administratif et opérationnel jusqu’à la levée des réserves et la clôture financière.
Nos expertises
Nous accompagnons des porteurs de projets exigeants sur des opérations de construction neuve, restructuration ou extension dans les domaines suivants :
Nous concevons et réalisons des établissements adaptés aux exigences réglementaires et fonctionnelles :
- EHPAD (Établissements d’Hébergement pour Personnes Âgées Dépendantes)
- FAM (Foyers d’Accueil Médicalisé) / MAS (Maisons d’Accueil Spécialisée)
- Résidence Autonomie
- IME (Instituts Médico-Éducatifs) / ITEP / SESSAD
- Centres de soins, SSR, cliniques de rééducation
- Structures handicap (handicap moteur, psychique, TSA)
Nos points forts : intégration des normes PMR, des exigences ERP : accessibilité et sécurité incendie, logique de parcours patient, prise en compte des coûts d’exploitation. Travaux en site occupé.
Nous développons des projets dans le cadre de résidences gérées avec services :
- Résidences seniors
- Résidences étudiantes et jeunes actifs
- Résidences intergénérationnelles
- Hôtels
- Résidences tourismes affaires et loisirs
- Coliving
Nous travaillons en lien étroit avec les exploitants et gestionnaires pour garantir l’adéquation du produit à leurs modèles économiques.
Nous développons des projets de logements et d’hébergement sociaux avec forte valeur ajoutée :
- Logements sociaux familiaux (BRS / PSLA/Démembrement…)
- Logements accompagnés avec services
- Habitat inclusif pour personnes âgées ou handicapées
- Logements transitoires ou d’urgence (CHRS)
- Logements pour travailleurs migrants (CADA )
Cibles : bailleurs sociaux, associations gestionnaires, opérateurs publics.
Nous développons également des projets tertiaires à vocation médicale, paramédicale ou technique, en lien direct avec les besoins d'exploitants, de professionnels de santé ou de collectivités locales. Ces actifs immobiliers sont conçus sur-mesure pour répondre à des contraintes d’usage très spécifiques.
Centres médicaux et maisons de santé pluridisciplinaires
- Regroupement de cabinets libéraux, centres mutualistes ou établissements associatifs
- Zones périurbaines, rurales ou urbaines à fort besoin de professionnels
- Adaptation aux besoins des praticiens : flux patients, salles d’attente partagées, stationnement, accessibilité PMR
Laboratoires d’analyses médicales
- Conformité aux normes d’hygiène, sécurité et stockage
- Zones techniques isolées et organisation rationalisée
- Livraison clés en main pour les grands groupes ou exploitants indépendants
Centres de dialyse, radiologie, imagerie médicale
- Collaboration étroite avec les exploitants (notamment réseaux privés ou associatifs)
- Gestion des contraintes techniques : fluides médicaux, ventilation, blindage, sécurisation
- Dimensionnement adapté aux flux patients et personnels
Bureaux, centres de formation et locaux d’activités spécifiques Espaces tertiaires conçus pour les structures médico-sociales, organismes de formation, ou entreprises à vocation sociale
- Possibilité d’intégrer des ateliers, showrooms ou zones logistiques légères
- Développement dans des zones mixtes ou zones d’activités ciblées
Ces projets peuvent être intégrés à des opérations mixtes ou développés clé en main. Ils bénéficient de notre savoir-faire en management de projet en matière de modularité, réglementation ERP, et de performance énergétique.
